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｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。
而遺產稅課稅為累進計算，遺產淨額在5千萬元以下，稅率為10%；5千萬到1億元間，課徵500萬元，再乘上15%；1億元以上，課徵1250萬元，稅率20%，換句話說，遺產(房子)價值越高，稅自然也要繳得更多!
｜善用建商配合的銀行或建商貸款
近期央行為了打房禁止第二戶享有寬限期，也令人不禁聯想，後續是否會重演2010年針對第二戶下達限貸令，如此一來買房恐貸不到理想成數，因此買預售屋想提高貸款成數，一般來說透過建商配合的銀行辦理整批分戶貸款條件會最好，不過若是貸款成數仍不足的話，建議一開始簽約時就要先留意合約內容，House123執行長邱愛莉指出，部分建商會在契約中註記，若非個人信用問題導致銀行貸款成數不足的話，建商會提供貸款。
建商貸款指的就是銀行貸款成數不足的部分由建商貸款，舉例來說如果想貸8成，但銀行只能貸款7成，建商則可以補足貸款的另外1成，不過得注意的是該房屋的第一順位抵押權為銀行，而第二順位抵押權就會是建商，此外也要留意建商貸款可能也有利率，多數分為兩種，一種為跟銀行相同的房貸利率，另一種則是無息貸款，不過得於3~5年內短期內償還，簽約前得先留意。
原PO表示，現今北部房子都要千萬以上，雖然現在30歲有200萬存款，就算貸款800萬還30年，還完也都已經60歲，對於雙薪家庭年收入90萬來說，這樣30歲往後的人生都要繳貸款，生活品質也變差，現在打房連房產投機的機會都少了，所以真的要買房嗎？買房是不是就像外傳的一樣「是扼殺年輕人的人生？」。
文章曝光後，網友表達不同看法，「放遠看疫情、房價、物價根本都在增加痛苦指數」、「買房不是看自己幾歲，是看市場在週期的幾歲，時間才是買房真正奧義」、「買房跟年紀無關，跟你的口袋有關」、「很少聽過有人30年房貸30年才還完的，再說如果沒錢房子是可以賣的，租房也要錢，而且是費用而不是資產，結論是差不多買的起就一定要買，如果還在聽那些專家的話就準備每年怨房價漲漲漲，重點在於買哪裡，要買會漲的，買到連你都不想住的就是會跌的」。
「除了充足頭期款外，還要非常穩定的高薪工作和健康的身體，慾望很少不愛亂花錢，老婆也會幫忙賺錢，這樣才能買千萬房」、也有網友認為，「其實我一直在想，為什麼年輕人眼中都把房當成一定要1000萬才能達成的夢想，除了都會區外，很多地方的房價其實都不高，4～500萬的選擇應該都還是有，應該先求有以後有機會在來求好」、「我35歲才買房，我認為有好有壞，有能力可以早點買房是比較好，我如果只賺3萬是不會買房，至少要4萬以上再買，你可以買4～500萬的中古屋，在臺灣隨便做都有3萬薪資，不要好高騖遠想買蛋黃區跟新房就OK了」。
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